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工作職責(zé)：

1、負責(zé)擬訂設(shè)備年度、月度維護保養(yǎng)計劃；擬訂大、中修方案組織監(jiān)督落實；
2、負責(zé)對設(shè)施設(shè)備運行進行定期或不定期檢查，并對不合格項進行監(jiān)督整改和處罰；保障在管項目設(shè)施設(shè)備正常運行；
3、負責(zé)審核項目公共設(shè)施的計劃外維修，同時對相關(guān)不合格項進行監(jiān)督整改和處罰；
4、負責(zé)按公司規(guī)定監(jiān)督檢查業(yè)戶家居維修服務(wù)；協(xié)調(diào)各個相關(guān)單位，為業(yè)戶提供相關(guān)維修服務(wù)；協(xié)助其他部門跟進處理與工程相關(guān)的業(yè)戶意見及投訴；
5、負責(zé)審核外判外包單位的工作、保養(yǎng)、維修計劃，并監(jiān)督檢查計劃的執(zhí)行；對外包費用報銷進行評估；對外判單位不合格項提出整改和處罰建議；
6、對各項目用水用電能耗進行督查核實；
7、負責(zé)策劃項目節(jié)能降耗方案，并組織實施；

崗位要求：

1.建筑、工程等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)大專以上學(xué)歷。中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

2.具有6年以上物業(yè)工程管理或大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理等相關(guān)經(jīng)驗；

3.業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：熟悉工程施工流程和施工管理要點，掌握工程（施工及監(jiān)理單位）采購的業(yè)務(wù)技能和操作流程，能獨立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；

4.能力要求：計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力；

5.語言及計算機要求：熟悉相關(guān)計算機軟件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟練掌握Office辦公軟件。